Symbióza městského života a blízkosti přírody

Panorama Dlouhá v sobě kombinuje to nejlepší z komfortu městského života s odpočinkem v blízkém přírodním prostředí Červeného kopce.

Symbióza administrativního a residenčních objektů uspořádaných kolem moderního prostupného vnitrobloku vytváří na ulici Jihlavská unikátní lokální centrum s výbornou dostupností.

Prostupný, bezpečný a bohatě vybavený polyfunkční kampus s nádhernými výhledy na centrum i Pálavu spojuje pracovní příležitosti s komfortním bydlením. Svou moderní architekturou se stává vstupní branou na příjezdu do městské části Brno-Bohunice a tím pravým místem pro život.
Panorama Dlouhá v sobě kombinuje to nejlepší z komfortu městského života s odpočinkem v blízkém přírodním prostředí Červeného kopce.

Vnitroblok

2ZPEVNĚNÁ PLOCHA - TROJTRAKT
 umožňuje rovnoměrné rozprostření toku lidí, a tedy 
plynulý průchod místem

4MĚSTSKÝ MOBILIÁŘ
 jako jsou stojany na kola, posezení nebo třeba 
interaktivní prvky - zkrátka vše, co tvoří základ 
živého veřejného prostoru

6ODSTÍNĚNÍ ZELENÍ
 zajišťuje soukromí a kvalitní mikroklima pro obyvatele 
bytů

8ZELENÉ OSTRŮVKY
 nabízejí odpočinek i netradiční formy posezení ve 
stínu vzrostlých stormů

10BOHATÁ ZELEŇ
 lemuje celý vnitroblok a tvoří tak barevnou měnící se 
kulisu v průběhu roku

12DĚTSKÉ HŘIŠTĚ
 pod vzrostlými stromy s prvky pro nejmenší bude 
vítaným prvkem pro mladé rodiny a velkým zdrojem 
radosti pro děti

14NAKLONĚNÝ CHODNÍK
 zajišťuje ze směru z centra Bohunic i zastávky 
tramvaje pohodlnou dostupnost pro obyvatele 
s kočárkem nebo na kole
1NÁSTUP DO OBCHODNÍ PASÁŽE
Plynule propojuje průchozí vnitroblok s komerční částí administrativní budovy.

3UMĚLECKÝ PRVEK
Je nedílnou součástí kvalitního veřejného prostoru.

5PROSTUPNÝ VNITROBLOK
Zůstává díky symbióze administrativní a bytové funkce stále živým a bezpečným místem.

7VÝRAZNÉ VSTUPNÍ PORTÁLY
Jsou pevným identifikačním bodem každého domu.

9ZVÝŠENÉ PRVNÍ BYTOVÉ PODLAŽÍ
Dává všem obyvatelům vlastní balkon a zároveň nedělí ani nesvírá vnitroblok oplocenými prostory předzahrádek.

11ŠIROKÉ NÁSTUPNÍ SCHODIŠTĚ S POBYTOVÝMI PRVKY
Tvoří efektní nástup do areálu a zároveň dává příjemné místo k trávení času
1NÁSTUP DO OBCHODNÍ PASÁŽE
Plynule propojuje průchozí vnitroblok s komerční částí administrativní budovy.

2ZPEVNĚNÁ PLOCHA - TROJTRAKT
 umožňuje rovnoměrné rozprostření toku lidí, a tedy 
plynulý průchod místem

3UMĚLECKÝ PRVEK
Je nedílnou součástí kvalitního veřejného prostoru.

4MĚSTSKÝ MOBILIÁŘ
 jako jsou stojany na kola, posezení nebo třeba 
interaktivní prvky - zkrátka vše, co tvoří základ 
živého veřejného prostoru

5PROSTUPNÝ VNITROBLOK
Zůstává díky symbióze administrativní a bytové funkce stále živým a bezpečným místem.

6ODSTÍNĚNÍ ZELENÍ
 zajišťuje soukromí a kvalitní mikroklima pro obyvatele 
bytů

7VÝRAZNÉ VSTUPNÍ PORTÁLY
Jsou pevným identifikačním bodem každého domu.

8ZELENÉ OSTRŮVKY
 nabízejí odpočinek i netradiční formy posezení ve 
stínu vzrostlých stormů

9ZVÝŠENÉ PRVNÍ BYTOVÉ PODLAŽÍ
Dává všem obyvatelům vlastní balkon a zároveň nedělí ani nesvírá vnitroblok oplocenými prostory předzahrádek.

10BOHATÁ ZELEŇ
 lemuje celý vnitroblok a tvoří tak barevnou měnící se 
kulisu v průběhu roku

11ŠIROKÉ NÁSTUPNÍ SCHODIŠTĚ S POBYTOVÝMI PRVKY
Tvoří efektní nástup do areálu a zároveň dává příjemné místo k trávení času

12DĚTSKÉ HŘIŠTĚ
 pod vzrostlými stromy s prvky pro nejmenší bude 
vítaným prvkem pro mladé rodiny a velkým zdrojem 
radosti pro děti

14NAKLONĚNÝ CHODNÍK
 zajišťuje ze směru z centra Bohunic i zastávky 
tramvaje pohodlnou dostupnost pro obyvatele 
s kočárkem nebo na kole

Nové lokální centrum s výhledem na budoucnost

 Modulový charakter domů

Modulový charakter domů

První dojem složitosti budov je pouze chytrým trikem. Každý z bytových domů je v jádru opakující se modulový systém. Díky tomu je uspořádání bytů pravoúhlé a logické bez zbytečných přesahů či nepraktických koutů. Zároveň umožňuje libovolné slučování či dělení bytových jednotek. Projekt nabízí klidné místo pro život v bytových domech s patry podzemního parkování a důmyslně navrženým nádvořím. Bytové jednotky mají promyšlené funkční dispozice, v ideální velikosti pro snížení investice. V druhé části souboru se nachází reprezentativní administrativní budova vhodná pro nové sídlo Vaší společnosti. Díky velké ploše vybavenosti poskytne Vašim zaměstnancům veškerý potřebný komfort pro plnohodnotné pracovní nasazení.

Lomené balkóny

Charakteristickým prvkem budov jsou lomené tvary balkonů, které vychází z nároků na proslunění a denní osvětlení. Sjednocují objem a podporují dynamiku vnějšího pláště, a zároveň dávají každému bytu možnost trávit čas ve vlastním venkovním prostoru.
Lamely zábradlí

Lamely zábradlí

Natočení lamel balkonového zábradlí dělá z budov objekty měnící se s pozicí pozorovatele. Kolemjdoucímu nabídnou zážitek z pozorování proměny ploch zábradlí, které má plný charakter, a zároveň umožňuje prostup světla. Domy jako živé sochy poskytují dynamický design z různých úhlů pohledu.
ÚCHVATNÉ PANORAMA

ÚCHVATNÉ PANORAMA

Krajinu Pálavy a centrum města Brna budete mít 
neustále na očích, a to jak během trávení času 
uvnitř, tak při pobytu na prostorných balkónech. 
Každodenní samozřejmostí pro Vás bude pozorování 
impozantních západů a východů slunce.

VÁŠ PROSTOR

Díky univerzálnímu rozložení každého bytu si můžete 
uspořádat prostor podle sebe ve svém osobitém 
stylu, díky kterému se budete cítit jako doma.
VÁŠ PROSTOR
KONTAKT S OKOLÍM

KONTAKT S OKOLÍM

Každý byt je propojen s venkovním prostředím díky 
přístupu na vlastní balkón. V létě i v průběhu zimy se 
budete cítit volní v komfortu vlastního domova.

VZDUŠNÉ A PROSVĚTLENÉ

Přesně takové jsou byty, které díky velkorysým 
oknům s přístupem na balkony poskytují dostatek 
čerstvého vzduchu a světla
VZDUŠNÉ A PROSVĚTLENÉ

SEZNAM STANDARDŮ BYTOVÝCH JEDNOTEK

Veškeré standardy použité v bytech je možno vidět v kanceláři infocentra na stavbě ul. Jihlavská / Dlouhá v Brně.

Podlaha

  • Vinyl – Dub Alice
  • Dlažba – Savoia Mood rett. 60 x 60 cm silver matt
  • Savoia Mood rett. 30 x 60 cm silver matt
  • Závěsné WC Alcadrain – Solid 490 x 365 mm, bílé
  • Sedátko Slim Softclose, bílé
  • Easy ovládací tlačítko, bílé
  • Vanička litý mramor Easy obdélník EASY EAS0008 900 x 800 mm, bílá (1+KK)
  • Vanička litý mramor Easy čtverec EASY EAS0004 900 x 900 x 30 mm, bílá (2+KK, 3+KK)
  • Sprchová zástěna HÜPPE Concept 900 x 800 mm (1+KK)
  • Sprchová zástěna Concept 70, 900 x 900 x 1900 mm, posuvné dveře, rohový vstup, stříbrná matná/sklo čiré (2+KK, 3+KK)
  • Sprchová baterie Grohe nástěnná páková Professional BauLoop 150 mm, chrom
  • Sprchový set Grohe Professional Tempesta 110 – ruční sprcha, tyč, hadice, chrom
  • Vana plastová klasická Concept 100, 160 x 70 x 44 cm
  • Vana plastová klasická Roth Classic Pro 150, 150 x 70 cm
  • Baterie vanová Hansgrohe nástěnná páková Vernis Shape, chrom
  • Sprchový set Grohe Professional Tempesta 110 – ruční sprcha, držák a hadice, chrom
  • Vanová zástěna Concept 100 levá, 1500 x 800 mm, bright alu/sklo čiré
  • Umyvadlo Concept 100 60 cm, s otvorem pro baterii a přepadem, alpská bílá
  • Baterie umyvadlová Grohe stojánková páková Professional BauLoop New, chrom
  • Umývátko Concept 100 37 cm, s otvorem pro baterii vlevo a přepadem
  • Baterie umyvadlová Grohe stojánková páková Professional BauLoop New, chrom
  • Plastové okno 76, profil Kömmerling MD, barva exteriéru Anthrazitgrau ulti matt, barva interiéru bílá

Vstupní dveře do bytu (D901, D902)

  • Elegant Komfort, var. 10, laminátové, CPL černá grafit, bez skla, zárubeň RAL 7024, klika/koule

Dveře v rámci bytu (D903, D904, D907, D908, D909, D910, D911, D912)

  • Elegant Praktik, var. 10, laminátové, CPL bílá perla, bez skla, klika/klika

POHLED DEVELOPERA

ALEŠ PIRO


Panorama Dlouhá vzniklo z jednoduché myšlenky – vytvořit místo, kde se dobře žije i pracuje. V srdci Brna jsme objevili prostor s obrovským potenciálem, který jsme s respektem a citem proměnili v moderní městský celek, kde si každý najde to své.

Pro mladé profesionály jsme připravili flexibilní pracovní prostředí s dostatkem denního světla, zázemím, které podporuje produktivitu, a s dobrou dostupností do centra. Pro rodiny pak bezpečné a klidné zázemí s důrazem na soukromí a pohodlí.

Velký důraz jsme věnovali zeleni a parkovým úpravám – protože věříme, že kvalitní životní prostor není jen o zdech, ale i o přírodě, která vás obklopuje. Stromy, upravené parky i místa pro odpočinek tu tvoří přirozený protipól městskému ruchu.

Panorama Dlouhá není jen adresa. Je to místo, kde si můžete vybudovat domov, rozvíjet své sny a každý den žít naplno.

POHLED ARCHITEKTA

DAVID KUDLA


Umístění tohoto projektu je už svou polohou na kopci v rámci městské části výjimečné. Toto místo v blízkosti Červeného kopce s nabídkou nevšedních výhledů inspirovalo vznik kvalitní architektury se skvělou návazností na město a potenciálem poskytnout kvalitní veřejný prostor pro uživatele nové zástavby, ale také pozvednout celkovou úroveň okolního prostoru.

Sebevědomá o reprezentativní gradující hmota nové administrativní budovy vytváří odstíněním rušné městské třídy chráněný a klidný prostor pro rezidenční čtvrť. Dynamická fasáda obytných objektů usazených v příjemné parkové zeleni dotváří příjemný a ničím nerušený prostor.

Panorama Dlouhá klade důraz na všechny aspekty života. Je místem pro lidi. Vytváří zde nové lokální centrum, které se díky možnosti žít, pracovat, potkávat se i odpočívat na jednom místě stává městem ve městě.

SLOVO DEVELOPERA

IVO FIŠER


Při tvorbě tohoto projektu pro mě bylo důležité postavit v Brně kampus s kancelářemi a byty ve standardu, který zde není zcela obvyklý. Důsledná práce na celkové koncepci, ekonomické vyváženosti jednotlivých funkčních ploch, vyladěný design všech fasád a navržení moderních technologií přináší do krajského města nový standard práce a bydlení.

Projekt nabízí klidné místo pro život v bytových domech s patry podzemního parkování a důmyslně navrženým nádvořím. Bytové jednotky mají promyšlené funkční dispozice, v ideální velikosti pro snížení investice.

V druhé části souboru se nachází reprezentativní administrativní budova vhodná pro nové sídlo Vaší společnosti. Díky velké ploše vybavenosti poskytne Vašim zaměstnancům veškerý potřebný komfort pro plnohodnotné pracovní nasazení.